房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成，个人账户就是业主缴存的住宅专项维修资金。购买商品住房时，购房者按建筑安装成本的5%至8%缴纳住宅专项维修资金。个人账户资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。但现状是，很多小区的维修资金已经不能满足维修和品质维护的需要。特别是需要进行房屋基础及结构修缮、外墙渗水修补、外保温层更换、消防及电梯设施更新等较大规模工程时，需要高额维修费用，很多老旧小区的住宅专项维修资金正快速减少甚至枯竭。住宅专项维修资金不足，也是此次政策层面进一步推动房屋养老金制度改革的重要背景。

　　今年到目前为止，英伟达（NVDA.US）内部人士已经套现价值超18亿美元的股票，而且更多的抛售即将到来。根据Washington Service汇编的数据，英伟达高管和董事在2024年出售了近1100万股英伟达股票，这是自2020年以来最多的一年。

　　尽管这部分股票只占英伟达已发行股票的很小一部分，但在英伟达内部人士大举套现之际，投资者对英伟达推迟推出Blackwell系列芯片和人工智能相关支出还能持续多久感到不安。

　　值得注意的是，英伟达内部人士还计划进一步出售所持英伟达股票。英伟达首席执行官黄仁勋近期完成了一项预先安排的交易计划，出售了600万股英伟达股票。英伟达董事Mark Stevens控制的一家信托公司已申请再出售300万股英伟达股票，此前他已在今年出售了160万股英伟达股票。

　　Fulton Breakefield Broenniman研究主管Mike Bailey表示：“当你看到这种内部人士套现的水平时，肯定不会激发信心。但我肯定会将其与其他情况联系起来。”“对于那些正在考虑现在是否是买入英伟达股票的好时机的投资者来说，这可能会让一些人少了一个买入英伟达股票的理由。”

　　今年卖出所持英伟达股票最多的是黄仁勋，其10b5-1计划于3月份通过（这些计划预先确定了特定日期的出售情况，与新闻或股价走势无关）。根据该计划，黄仁勋在6月中旬至9月中旬期间抛售了约7.13亿美元的英伟达股票。而在这段时间内，英伟达的股价下跌了约5%。不过，即使在执行该计划后，黄仁勋仍持有价值超过1000亿美元的英伟达股票。

　　其他抛售英伟达股票较多的包括Mark Stevens和同为英伟达董事的Tench Coxe，他们今年分别套现了约3.9亿美元和5.25亿美元的英伟达股票。

　　在过去的几个月里，英伟达的股票还面临着许多其他压力。Janus Henderson投资组合经理丹Denny Fish表示，最大的因素是人们担心人工智能方面的巨额支出将持续多久。他表示：“当我们进入2025年并看到Blackwell芯片的销售数据时，我们就会得出结论。”

　　英伟达股价自今年6月以来一直像坐上了过山车，彼时该公司市值一度超过微软和苹果，成为全球市值最高的公司。自那以后，由于投资者担心科技巨头在人工智能方面的支出无法获得令人满意的回报，英伟达的股价经历了两次超过20%的回调。不过，该股每次都有所反弹，目前已较6月18日的峰值高出约10%。

　　虽然更多的内部人士抛售即将到来，但投资者不一定要将抛售——尤其是预先计划好的抛售——解读为看跌信号。Mahoney资产管理公司首席执行官Ken Mahoney表示：“从长期来看，公司内部人士是在买入还是卖出与股票的表现并没有很好的相关性。”“英伟达的首席执行官抛售所持股票不是因为他认为增长正在放缓。他的想法正好相反。”

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责任编辑：刘明亮 白银股票配资

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